Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz.. Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Elazığ’da yaşanan büyük depremin ardından yapılaşma yeniden şekillendi. Merkez ilçedeki birçok mahallede yeni imar planları hayata geçirilirken, özellikle Sürsürü ve Rızaiye bölgeleri ön plana çıktı.
Yazıkonak beldesi, hem ulaşım kolaylığı hem de uygun fiyatlı arsa seçenekleriyle yatırımcıların...
Bilecik son dönemde gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çeken iller arasında yer alıyor. Özellikle TOKİ’nin yürüttüğü sosyal konut projeleri, bölgedeki arsa fiyatlarını yukarı yönlü etkiliyor.
Bilecik Belediyesi ve İl Özel İdaresi iş birliğiyle sürdürülen kentsel dönüşüm projeleriyle...
Çatalca ve Arnavutköy, İstanbul'da arsa yatırımı denilince ilk akla gelen bölgelerden.
Ancak bu bölgelerde arsa alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunuyor.
İmar durumu, mülkiyet sorunu, hisseli tapu riskleri ve yola terk gibi teknik detaylar mutlaka araştırılmalıdır.
Özellikle...
Ecrimisil, bir taşınmazın haksız yere kullanılması nedeniyle talep edilen tazminattır.
Ecrimisil ödenmiş olması, tapu iptali için doğrudan sebep teşkil etmez; ancak haksız kullanım ve el atmanın belgelenmesi durumunda iptal davası açılabilir.
Özellikle sahte işlemler, muvazaalı devirler gibi...
Veraset yoluyla taşınmaz edinildiğinde, tapu intikal işlemi belirli süreler içinde yapılmalıdır.
Genellikle ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde mirasçıların beyan vererek intikal işlemlerini başlatmaları beklenir.
Bu süre geçirilirse gecikme cezası veya vergi cezası uygulanabilir.
İntikal...
Tapu devri tamamlandıktan sonra yeni malik, belediyeye beyan vermekle yükümlüdür.
Vergi mükellefiyeti, taşınmazın alındığı yılı takip eden yıl başında başlar.
Satıştan önceki döneme ait vergi sorumluluğu ise eski malike aittir; taraflar isterlerse aralarında farklı bir anlaşma yapabilir...
Paylı tapulu arsa alımında birçok hukuki risk bulunmaktadır. Paylı mülkiyet sistemi, birden fazla kişinin aynı taşınmaz üzerinde hissedar olması anlamına gelir.
Alım yaparken alınan payın sınırlarının fiziki olarak belirlenmemiş olması ileride kullanım ve satış sorunlarına yol açabilir.
Bu...
2025 yılında emlak sektöründe akıllı ev sistemleri ve çevre dostu projeler ön plana çıktı.
Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'de inşa edilen yeni projelerde sürdürülebilir enerji kullanımı yaygınlaştı.
Uzmanlar, alıcıların artık yalnızca konum değil, enerji tasarrufu ve teknoloji uyumluluğunu...