Hisseli Tapuda Fiili Takim Nedir? Hissedarlar Arasında Sınırların Belirlenmesi ve Riskler

Fiili takim, hissedarların taşınmazı kendi aralarında sınırlandırarak kullanmaları anlamına gelir.

Örneğin herkes kendi kullandığı bölümü çitle çevirebilir veya bahçe düzenlemesi yapabilir.

Ancak bu sınırlandırmalar tapu kaydına işlenmediği sürece hukuken bağlayıcı değildir.

Yeni bir hissedarın girişi durumunda bu fiili sınırlar geçerliliğini kaybedebilir.

Bu yüzden kullanım sınırlarının tapuda resmi olarak belirlenmesi ve mümkünse paylaşım davası açılarak kesinleştirilmesi daha güvenli olur.