Hisseli Tapularda Kullanım Anlaşması Yapmak: Sınırlar Nasıl Belirlenir ve İleride Ne Tür Sorunlar Çıkabilir?

Hisseli tapularda hissedarlar arasında fiili kullanım anlaşmaları yapılabilir. Bu anlaşmalar, kimin hangi bölümü kullanacağını belirlemek için önemlidir.

Ancak bu tür kullanım anlaşmaları tapu siciline kaydedilmediği sürece üçüncü kişilere karşı geçerli olmaz.

İlerleyen yıllarda yeni hissedarlar ya da satış işlemleri sonucu kullanım düzeni değişebilir.

Bu yüzden kullanım anlaşması yapıldığında tarafların yazılı belge hazırlamaları ve mümkünse bu anlaşmayı tapu müdürlüğünde şerh ettirmeleri tavsiye edilir.

Aksi halde ileride sınır anlaşmazlıkları ve dava süreçleri kaçınılmaz olur.