GayrimenkulAvcisi
Kayıtlı Üye
- 28 Nis 2025
- 3
- 0
- Aktiflik Süresi
- 0
- 0
Hisseli tapulu bir taşınmaz satıldığında, tapu harcı ve diğer masraflar genellikle satışa konu olan pay üzerinden hesaplanır.
Satış bedelinin yüzde 2'si oranında tapu harcı hem satıcıdan hem de alıcıdan ayrı ayrı tahsil edilir.
Taraflar aralarında anlaşarak bu oranı değiştirebilir, örneğin harcın tamamını alıcı üstlenebilir.
Döner sermaye bedeli, tapu müdürlüğü hizmet bedeli gibi ek masraflar da çıkabilir.
Bu yüzden satış öncesinde toplam masraf kalemlerinin net bir şekilde belirlenmesi, taraflar arasında sorun yaşanmaması için önemlidir.
Satış bedelinin yüzde 2'si oranında tapu harcı hem satıcıdan hem de alıcıdan ayrı ayrı tahsil edilir.
Taraflar aralarında anlaşarak bu oranı değiştirebilir, örneğin harcın tamamını alıcı üstlenebilir.
Döner sermaye bedeli, tapu müdürlüğü hizmet bedeli gibi ek masraflar da çıkabilir.
Bu yüzden satış öncesinde toplam masraf kalemlerinin net bir şekilde belirlenmesi, taraflar arasında sorun yaşanmaması için önemlidir.