Hisseli taşınmazlarda hissedarlar, kendi paylarını diğer hissedarların onayı olmaksızın satabilirler.
Ancak diğer hissedarlara önalım hakkı (şufa hakkı) doğar.
Satış gerçekleştikten sonra diğer hissedarlar mahkemeye başvurarak önalım hakkını kullanabilir ve taşınmazı aynı bedelle devralabilirler.
Bu hak genellikle 3 ay içerisinde kullanılmalıdır; aksi halde düşer.
Bu yüzden hisseli taşınmaz satışlarında hem alıcı hem satıcı tarafın dikkatli hareket etmesi önem taşır.
Ancak diğer hissedarlara önalım hakkı (şufa hakkı) doğar.
Satış gerçekleştikten sonra diğer hissedarlar mahkemeye başvurarak önalım hakkını kullanabilir ve taşınmazı aynı bedelle devralabilirler.
Bu hak genellikle 3 ay içerisinde kullanılmalıdır; aksi halde düşer.
Bu yüzden hisseli taşınmaz satışlarında hem alıcı hem satıcı tarafın dikkatli hareket etmesi önem taşır.