gayrimenkul_istanbul_81
Kayıtlı Üye
- 15 Nis 2025
- 3
- 0
- Aktiflik Süresi
- 0
- 0
Kat irtifakı kurulmuş ancak henüz yapı kullanma izin belgesi alınmamış taşınmazlarda, emlak vergisi sorumluluğu farklı şekilde hesaplanıyor.
İnşaat tamamlanmadığı için vergi, arsa payı üzerinden tahakkuk ettiriliyor.
Yapı kullanma izin belgesi alındığında ise, taşınmaz bağımsız bölüm olarak tescilleniyor ve vergi konut veya işyeri statüsüne göre yeniden belirleniyor.
Bu geçiş süreci, hem inşaat firmaları hem de bireysel yatırımcılar için doğru planlama yapılmasını zorunlu kılıyor.
Yanlış beyan veya gecikmeli bildirim durumunda, ciddi vergi cezalarıyla karşılaşılabiliyor.
İnşaat tamamlanmadığı için vergi, arsa payı üzerinden tahakkuk ettiriliyor.
Yapı kullanma izin belgesi alındığında ise, taşınmaz bağımsız bölüm olarak tescilleniyor ve vergi konut veya işyeri statüsüne göre yeniden belirleniyor.
Bu geçiş süreci, hem inşaat firmaları hem de bireysel yatırımcılar için doğru planlama yapılmasını zorunlu kılıyor.
Yanlış beyan veya gecikmeli bildirim durumunda, ciddi vergi cezalarıyla karşılaşılabiliyor.