Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa sahipleri ile müteahhitler arasında yapılan önemli anlaşmalardır.
Bu sözleşmelerin tapu müdürlüğüne şerh edilmesi mümkündür ve tavsiye edilir. Böylece hem arsa sahibinin hem de müteahhidin hakları yasal güvence altına alınır.
Şerh işlemi yapılmadan inşaata başlanması, ileride tapu devri sırasında ciddi hak kayıplarına neden olabilir.
Tapuda kat karşılığı sözleşme şerhi düşüldüğünde, arsa malikinin tek taraflı taşınmazı satması veya ipotek ettirmesi zorlaşır.
Bu nedenle kat karşılığı projelerde tapu işlemlerinin eksiksiz yürütülmesi büyük önem taşır.
Bu sözleşmelerin tapu müdürlüğüne şerh edilmesi mümkündür ve tavsiye edilir. Böylece hem arsa sahibinin hem de müteahhidin hakları yasal güvence altına alınır.
Şerh işlemi yapılmadan inşaata başlanması, ileride tapu devri sırasında ciddi hak kayıplarına neden olabilir.
Tapuda kat karşılığı sözleşme şerhi düşüldüğünde, arsa malikinin tek taraflı taşınmazı satması veya ipotek ettirmesi zorlaşır.
Bu nedenle kat karşılığı projelerde tapu işlemlerinin eksiksiz yürütülmesi büyük önem taşır.