Marmara Emlak Ofisi
Kayıtlı Üye
- 15 Nis 2025
- 3
- 0
- Aktiflik Süresi
- 0
- 0
Kütahya, Ege ve İç Anadolu’nun kesişim noktasında yer alması, gelişen sanayisi ve termal kaynaklarıyla hem yaşam hem yatırım açısından cazip hale gelen iller arasında yer alıyor. Özellikle Zafer Organize Sanayi Bölgesi, yeni üniversite projeleri ve Afyon-Kütahya termal kuşağındaki yatırımlar, arsa fiyatlarını ciddi oranda artırmış durumda.
Şehir merkezine yakın Yoncalı bölgesinde termal turizm yatırımları hızla artarken, bu bölgede konut dışı kullanım imarlı arsalar, butik otel ve termal tesis projeleri için büyük bir fırsat alanı yaratıyor. Belediye tarafından yürütülen imar genişletme çalışmaları, yeni yapılaşmaların önünü açmış durumda.
Dumlupınar Üniversitesi çevresinde özellikle stüdyo ve apart daire projelerine olan talep, çevredeki arsaların değerini hızla yükseltti. Öğrenci nüfusunun sabit ve düzenli olması, yatırımcıya garanti gelir modeli sunuyor.
Zafer OSB ve Kütahya-Altıntaş bölgesindeki havalimanına yakın parseller ise sanayi ve lojistik amaçlı yatırımlar için değerlendiriliyor. Bu bölgelerde metrekare fiyatları 2021'e göre iki katından fazla artmış durumda.
Kütahya’da yatırım yapmayı düşünenlerin, imar geçiş sürecindeki tarla vasıflı arazileri ve altyapısı tamamlanan konut alanlarına yakın bölgeleri takip etmeleri öneriliyor. Şehir, sessiz ama istikrarlı bir değerlenme süreci yaşıyor.
Şehir merkezine yakın Yoncalı bölgesinde termal turizm yatırımları hızla artarken, bu bölgede konut dışı kullanım imarlı arsalar, butik otel ve termal tesis projeleri için büyük bir fırsat alanı yaratıyor. Belediye tarafından yürütülen imar genişletme çalışmaları, yeni yapılaşmaların önünü açmış durumda.
Dumlupınar Üniversitesi çevresinde özellikle stüdyo ve apart daire projelerine olan talep, çevredeki arsaların değerini hızla yükseltti. Öğrenci nüfusunun sabit ve düzenli olması, yatırımcıya garanti gelir modeli sunuyor.
Zafer OSB ve Kütahya-Altıntaş bölgesindeki havalimanına yakın parseller ise sanayi ve lojistik amaçlı yatırımlar için değerlendiriliyor. Bu bölgelerde metrekare fiyatları 2021'e göre iki katından fazla artmış durumda.
Kütahya’da yatırım yapmayı düşünenlerin, imar geçiş sürecindeki tarla vasıflı arazileri ve altyapısı tamamlanan konut alanlarına yakın bölgeleri takip etmeleri öneriliyor. Şehir, sessiz ama istikrarlı bir değerlenme süreci yaşıyor.