Şişli’de Dairenin de Arsanın da Kuruşu Değerli: 2025 Fiyat Tablosu

İstanbul’un kalbi olarak nitelendirilen Şişli, 2025 itibarıyla emlak piyasasında en yüksek fiyatlı ilçeler arasında yer alıyor. Ancak buna rağmen hem arsa hem daire yatırımında hâlâ talep gören, prestijli bir bölge olmayı sürdürüyor.

Mecidiyeköy, Nişantaşı ve Bomonti gibi bölgelerde imarlı arsa fiyatları 120.000 – 200.000 TL/m² seviyelerinde. Parsel bulmak zor, fiyatlar genellikle kat karşılığı projelerde ortaya çıkıyor.

Daire fiyatlarında ise 2+1 sıfır daire için ortalama 7.000.000 TL’den bahsetmek mümkün. Nişantaşı’nda bu rakam 10 milyon TL’yi rahatlıkla geçiyor. Kiralar da segmentine göre 25.000 – 60.000 TL aralığında.

Şişli, merkezi konum, iş hayatı, turizm ve ulaşım hatlarıyla İstanbul’da hem oturum hem yatırım için ayrıcalıklı bölgelerden biri olmayı sürdürüyor.