ArsaDedektifi
Kayıtlı Üye
- 28 Nis 2025
- 4
- 0
- Aktiflik Süresi
- 0
- 0
TAKS (Taban Alanı Katsayısı) ve KAKS (Kat Alanı Katsayısı), bir arsanın üzerine yapılabilecek inşaat alanını belirler.
TAKS, arsanın yüzölçümüne göre zemin katın kaplayabileceği maksimum alanı gösterir.
KAKS ise arsanın toplam inşaat alanının yüzölçümüne oranıdır; kaç katlı bir yapı yapılabileceğini belirler.
Örneğin 1000 m² arsa için TAKS %30 ise, zemin kat en fazla 300 m² olabilir.
İmar durumu belgesinde yazan TAKS ve KAKS değerlerine göre proje tasarlanır ve ruhsat alınır.
TAKS, arsanın yüzölçümüne göre zemin katın kaplayabileceği maksimum alanı gösterir.
KAKS ise arsanın toplam inşaat alanının yüzölçümüne oranıdır; kaç katlı bir yapı yapılabileceğini belirler.
Örneğin 1000 m² arsa için TAKS %30 ise, zemin kat en fazla 300 m² olabilir.
İmar durumu belgesinde yazan TAKS ve KAKS değerlerine göre proje tasarlanır ve ruhsat alınır.