Tapuda Hissedar Sayısının Fazla Olmasının Alım Satım İşlemlerine Etkileri ve Hukuki Zorluklar

Tapuda hissedar sayısının fazla olması, alım satım işlemlerini hem hukuki hem de pratik açıdan zorlaştırır.

Her hissedarın payı üzerinde tek başına tasarruf hakkı vardır, ancak taşınmazın bütününe yönelik işlemlerde ortak hareket edilmesi gerekir.

Bir payın satılması durumunda diğer hissedarların şufa (önalım) hakkı doğar.

Çok hissedarlı tapularda yatırım yaparken dikkatli olmak, ilerideki dava risklerini minimize eder.

Yatırım öncesinde hissedarların irade beyanlarının alınması tavsiye edilir.