Tapuda Şerh Kaldırma Davası Ne Zaman Açılır? Hangi Şartlar Aranır?

Tapuda konulan şerhler (örneğin satış yasağı, intifa hakkı) geçerlilik süresi dolmuşsa veya şartları ortadan kalkmışsa şerhin kaldırılması talep edilebilir.

İlk aşamada tapu müdürlüğüne başvurularak şerhin kaldırılması istenir.

Tapu müdürlüğü talebi reddederse, Asliye Hukuk Mahkemesi'nde şerh kaldırma davası açılır.

Davada şerhin hukuki dayanağının sona erdiği ispat edilmelidir.

Özellikle muvazaalı şerhlerde veya haksız kayıtlar nedeniyle açılacak davalarda delillerin güçlü olması şarttır.