Taşınmaz Değerleme Sistemi Nedir? Türkiye'de Emlak Fiyatları İçin Yeni Dönem Başlıyor

Türkiye genelinde uygulanacak olan 'Değer Bilgi Merkezi' sistemi ile gayrimenkul sektöründe yepyeni bir dönem başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından geliştirilen bu sistem, arsa ve konut değerlerinin resmi, şeffaf ve tek merkezden belirlenmesini sağlayacak.

Bugüne kadar emlak fiyatlarında en büyük sorunlardan biri, aynı semtte yan yana duran iki arsanın bile farklı fiyatlandırılabilmesiydi. Artık bu tür fiyat dengesizliklerinin önüne geçilecek. Sistem; belediyeler, tapu, kadastro ve Gelir İdaresi Başkanlığı ile entegre çalışacak.

Sistemin İstanbul’da 2026 başında devreye alınması, 2027 ortasına kadar da 81 ilde tamamlanması planlanıyor. Bu gelişmeyle birlikte vatandaşlar, alacakları taşınmazların gerçek değerlerini resmi bir platformdan öğrenebilecek.

Emlak sektöründe spekülatif fiyatlamaların önüne geçilmesiyle birlikte, yatırımcıların daha güvenilir kararlar vermesi ve alım-satımda daha adil süreçlerin yaşanması hedefleniyor.