Ceyda kullanıcısının son içeriği

Denizli'de emlak sektörü yaz döneminde özellikle Merkezefendi ve Pamukkale ilçelerinde canlanma yaşıyor. Ancak Tavas gibi kırsal ilçelerde de yeni projeler gündemde. Merkezefendi ilçesinde yapılan toplu konut projeleri çevresinde arsa fiyatları ciddi şekilde artış gösterdi. Tavas ilçesi, yeni...

Bartın son dönemde gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çeken iller arasında yer alıyor. Özellikle TOKİ’nin yürüttüğü sosyal konut projeleri, bölgedeki arsa fiyatlarını yukarı yönlü etkiliyor. Bartın Belediyesi ve İl Özel İdaresi iş birliğiyle sürdürülen kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte...

Arsa yatırımı yaparken en doğru büyüklüğü seçmek yatırımın getirisini doğrudan etkiler. Konut projeleri için 300–500 m² arası arsalar ideal kabul edilirken, villa projeleri için 500–1000 m² arası parseller tercih edilir. Ticari projeler ve lojistik yatırımlar içinse en az 2000 m² ve üzeri...

Tapu kayıtlarında isim, soyisim, baba adı gibi bilgilerde hata varsa bunların düzeltilmesi için dava açmak gerekebilir. Basit yazım hataları tapu müdürlüğünce düzeltilebilse de büyük hatalar için Asliye Hukuk Mahkemesi'ne başvurulur. Dava sürecinde nüfus kayıtları, eski tapu belgeleri ve diğer...

Taşınmaz alımında en büyük risklerden biri kadastro hatasıdır. Ölçüm hataları, yanlış parsel sınırları veya eksik tesciller, taşınmazın değer kaybetmesine veya hukuki sorunlara yol açabilir. Kadastro hatası tespit edildiğinde önce tapu müdürlüğüne başvurulmalı, gerekirse mahkemeye 'kadastro...

Emlak vergisi beyannamesinde yanlış bilgi verilmesi ciddi mali sonuçlar doğurur. Örneğin taşınmazın gerçek değeri düşük gösterildiğinde veya m2 bilgileri hatalı girildiğinde, belediyeler durumu tespit ettiğinde re’sen düzeltme yapar. Bu durumda eksik ödenen vergiler gecikme faizi ile birlikte...

Türkiye, 2025 yılı sonunda yabancıya gayrimenkul satışında 10 milyar dolar barajını aşmayı başardı. En çok yatırım çeken şehirler İstanbul, Antalya ve Ankara oldu. Rusya, İran ve Almanya vatandaşları Türkiye'deki gayrimenkullere büyük ilgi gösterdi. Uzmanlar, döviz getirisi ve yatırım...

2025 itibarıyla Türkiye genelinde tapu işlemleri tamamen dijital ortama taşındı. Tapu müdürlüklerinde başvurular artık e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Yeni sistemle birlikte hem alıcı hem satıcı tarafı işlemleri online takip edebiliyor ve elektronik imzayla resmi onaylar tamamlanıyor. Tapu...