Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz.. Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Giresun'da kıyı şeridindeki yapılaşma sınırlarına yaklaşılması, emlak yatırımlarını iç bölgelere kaydırmaya başladı. Merkez ilçeye bağlı Bulancak ve Dereli gibi yerlerde imarlı arsalara olan talep hızla artıyor.
Ayrıca kentsel dönüşüm kapsamında afet riski taşıyan sahil şeridindeki binaların...
Arnavutköy, İstanbul'un mega projelerle değer kazanan en hızlı gelişen ilçelerinden biri.
Kanal İstanbul, Yeni Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu etkisiyle imarlı arsalarda büyük talep oluştu.
Özellikle Tayakadın, Yeniköy, Akpınar ve Durusu mahalleleri yatırımcıların radarında.
2025 yılında...
Hisseli taşınmazlarda, bir ortak diğer ortakların bilgisi dışında sadece kendi payını satabilir.
Ancak eğer bütün taşınmaz satılmış gibi gösterildiyse, tapu iptal ve tescil davası açmak mümkündür.
Gerçek dışı satışlarda muvazaa iddiası ileri sürülerek iptal istenebilir.
Mahkemeye...
Fiili takim, hissedarların taşınmazı kendi aralarında sınırlandırarak kullanmaları anlamına gelir.
Örneğin herkes kendi kullandığı bölümü çitle çevirebilir veya bahçe düzenlemesi yapabilir.
Ancak bu sınırlandırmalar tapu kaydına işlenmediği sürece hukuken bağlayıcı değildir.
Yeni bir...
Tapu devri tamamlandıktan sonra alıcıların bazı işlemleri gecikmeden yapması büyük önem taşır.
İlk adım, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye giderek emlak vergisi beyannamesi vermektir.
Ardından taşınmazın elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelik işlemleri devralınmalıdır.
Eğer taşınmaz bir...
Arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de arsa üzerinde belediye projeleri olup olmadığıdır.
Örneğin yol genişletme, park alanı oluşturma veya kentsel dönüşüm planı gibi projeler arsanın değerini ve kullanım hakkını doğrudan etkiler.
Belediyenin projeksiyon...
2025 yılı itibarıyla İstanbul genelinde konut stoklarında ciddi bir azalma yaşanıyor.
Yeni projelerin tamamlanma süresinin uzaması ve arsa arzının kısıtlı kalması, piyasada arz-talep dengesizliğine yol açtı.
Özellikle merkezi ilçelerde sıfır konut bulmak zorlaştı ve fiyatlar ciddi şekilde...