Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz.. Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Gaziantep'te emlak piyasası özellikle sanayi ve göç kaynaklı olarak sürekli büyüyor. Şehitkamil ilçesi, lüks konut projeleri ve sosyal alanlarıyla yatırımcıların gözdesiyken, Oğuzeli geniş arazi yapısı ve yeni imar planları ile arsa yatırımı açısından cazibe merkezi haline gelmiş durumda.
Kent...
Kuzey Marmara Otoyolu, İstanbul'un batı ve kuzey bölgelerinde ciddi bir değer artışına sebep oldu.
Arnavutköy, Çatalca, Silivri gibi bölgelerde otoyola yakın arsalar yatırımcıların gözdesi haline geldi.
Özellikle sanayi imarlı arsalar ve lojistik alanlara yakın parseller, kısa vadede yüksek...
İmar şerhi konulmuş bir taşınmazın satışı mümkündür ancak bazı riskler taşır.
Şerh, taşınmaz üzerinde bir kısıtlama olduğu anlamına gelir ve bu durum yeni malik için de geçerli olur.
Alıcılar tapuda şerh olup olmadığını mutlaka sorgulamalı ve şerhin içeriğini detaylı şekilde öğrenmelidir...
İfraz işlemi, hisseli bir taşınmazı bağımsız parseller haline getirerek her hissedara ayrı bir tapu verilmesi işlemidir.
İfraz yapılabilmesi için belediye veya il özel idaresinden uygunluk alınması şarttır.
Taşınmazın imar planına uygun olması gerekir; aksi halde ifraz izni verilmez.
İfraz...
Banka kredisi kullanılarak yapılan konut ve arsa alımlarında tapu işlemleri genellikle ipotek kurulumu ile birlikte yürütülür.
İlk aşamada banka, ekspertiz raporu hazırlar ve taşınmazın krediye uygunluğunu değerlendirir.
Tapu devri sırasında hem satış hem de ipotek işlemi birlikte yapılır.
Bu...
Türk Medeni Kanunu'na göre aile konutu olarak kullanılan taşınmazların devri sırasında eşin rızası aranır.
Eğer taşınmaz aile konutu şerhi taşıyorsa, tek başına satış işlemi yapılamaz; eşin açık rızası gerekir.
Rıza, noter huzurunda verilen onaylı belge ile tapu müdürlüğüne sunulmalıdır.
Aile...
2025 yılında İstanbul'da arsa yatırımı yapacaklar için dikkat edilmesi gereken pek çok yeni kriter bulunuyor.
Başta imar durumu, tapu kaydı ve proje alanı yakınlığı gibi unsurlar yatırımcının riskini minimize ediyor.
Ayrıca, deprem yönetmeliklerine uygun bölgelerde yatırım yapmak uzun vadeli...