Hisseli Arsalarda İfraz İşlemi Yapmak: Ortaklık Nasıl Sona Erdirilir ve Bağımsız Parsel Nasıl Alınır?

İfraz işlemi, hisseli bir taşınmazı bağımsız parseller haline getirerek her hissedara ayrı bir tapu verilmesi işlemidir.

İfraz yapılabilmesi için belediye veya il özel idaresinden uygunluk alınması şarttır.

Taşınmazın imar planına uygun olması gerekir; aksi halde ifraz izni verilmez.

İfraz sonrası her parsel için ayrı tapu tescil edilir ve ortaklık sona ermiş olur.

Bu yöntem, uzun süren izale-i şuyu davalarına alternatif bir çözüm sunabilir ancak teknik ve hukuki süreçler iyi yönetilmelidir.