İmar Planında Sosyal Donatı Alanı Nedir? Konut Projelerinde Nasıl Etkili Olur?

Sosyal donatı alanları; park, yeşil alan, okul, sağlık ocağı gibi kamusal hizmet alanlarını kapsar.

İmar planlarında bu alanlar ayrılmadan konut ve ticaret projeleri onaylanmaz.

Yeterli sosyal donatı ayrılmayan bölgelerde nüfus yoğunluğu artar ve yaşam kalitesi düşer.

Bir projede sosyal donatı alanlarının büyüklüğü, arsa büyüklüğüne ve imar yoğunluğuna göre belirlenir.

Yatırımcılar arsa alırken çevrede planlanmış sosyal alanlara dikkat etmeli, uzun vadeli değer artışı için bu unsurları göz önünde bulundurmalıdır.