Karaman’da Emlak Piyasası Tarım Alanlarından Şehre Kayarken Değerleniyor

İç Anadolu’nun yükselen yıldızlarından Karaman, hem tarım altyapısı hem de konut yatırımı açısından son yıllarda dikkat çeken şehirlerden biri haline geldi. Özellikle merkeze bağlı Larende, Sümer ve Kırbağı mahallelerinde konut projeleri ve siteleşme hızla yaygınlaşırken; bu mahallelerin etrafındaki imarlı arsaların değeri 2022’den bu yana ikiye katlandı.

Tarla vasfındaki birçok alanın imar durumu değişikliği ile konut alanı olarak planlanması, yatırımcılar için yeni fırsatlar oluşturdu. Özellikle toplu konut alanlarına yakın parseller, müteahhitler tarafından kat karşılığı değerlendiriliyor.

Karaman Belediyesi’nin yeni şehirleşme planı kapsamında doğalgaz, altyapı ve çevreyolu çalışmaları tamamlanan mahallelerde yapılaşma hızlandı. Bu da hem konut kiralarını hem de boş arsa fiyatlarını yukarı çekti.

Şehir dışında yaşayan Karamanlı gurbetçilerin yaz aylarında yaptığı toplu alımlar, piyasadaki hareketliliği artıran bir diğer unsur olarak öne çıkıyor. Bu nedenle yaz dönemlerinde Karaman emlak piyasasında önemli sıçramalar yaşanmakta.