Trabzon Emlak
Kayıtlı Üye
- 15 Nis 2025
- 3
- 0
- Aktiflik Süresi
- 0
- 0
Türkiye’nin yüzölçümü en büyük ili olan Konya, son yıllarda artan altyapı yatırımları ve mega projelerle birlikte emlak sektörünün Anadolu’daki merkezlerinden biri haline geldi. Özellikle Meram, Selçuklu ve Karatay ilçelerinde yapılan yeni toplu konut projeleri, organize sanayi alanları ve ulaşım bağlantıları, arsa ve konut fiyatlarında büyük sıçramalara neden oldu.
Selçuklu, Konya’nın en gelişmiş ilçesi olmasının yanı sıra aynı zamanda eğitim, sağlık ve alışveriş merkezlerinin yoğunlaştığı bir cazibe merkezi haline gelmiş durumda. Yenişehir, Yazır ve Kosova Mahalleleri gibi bölgelerde konut projelerinin yanında ticari alanlara yakınlığı sayesinde yatırım amaçlı arsa talepleri ciddi seviyelere ulaştı.
Meram ise daha çok villa tipi konut projeleriyle dikkat çekiyor. Doğayla iç içe yaşam isteyenler için özel imarlı arsalar büyük talep görüyor. Meram Belediyesi’nin yürüttüğü yeşil kuşak projesi ve vadi düzenlemeleriyle birlikte arsa değerleri neredeyse ikiye katlandı.
Karatay ilçesi ise sanayi ve depolama alanlarına ev sahipliği yaptığı için özellikle lojistik firmalarının radarına girmiş durumda. Konya Lojistik Merkezi ve Konya Şehir Hastanesi gibi dev projelerin bu bölgede yer alması, çevredeki yapılaşmayı doğrudan etkiliyor. Ayrıca KOP Projesi ile tarım dışı arazilerin sulama ve imara kazandırılmasıyla birlikte kırsal arsa yatırımı da büyük önem kazandı.
Konya’da arsa yatırımı yapacakların dikkat etmesi gereken başlıca unsur, imar uygulama planlarının aktif olarak değiştiği alanlara yönelmek ve yeni projelere yakınlığı değerlendirmek. Konya gibi gelişen bir metropolde, doğru lokasyonda yapılan yatırım uzun vadeli yüksek getiri sunabilir.
Selçuklu, Konya’nın en gelişmiş ilçesi olmasının yanı sıra aynı zamanda eğitim, sağlık ve alışveriş merkezlerinin yoğunlaştığı bir cazibe merkezi haline gelmiş durumda. Yenişehir, Yazır ve Kosova Mahalleleri gibi bölgelerde konut projelerinin yanında ticari alanlara yakınlığı sayesinde yatırım amaçlı arsa talepleri ciddi seviyelere ulaştı.
Meram ise daha çok villa tipi konut projeleriyle dikkat çekiyor. Doğayla iç içe yaşam isteyenler için özel imarlı arsalar büyük talep görüyor. Meram Belediyesi’nin yürüttüğü yeşil kuşak projesi ve vadi düzenlemeleriyle birlikte arsa değerleri neredeyse ikiye katlandı.
Karatay ilçesi ise sanayi ve depolama alanlarına ev sahipliği yaptığı için özellikle lojistik firmalarının radarına girmiş durumda. Konya Lojistik Merkezi ve Konya Şehir Hastanesi gibi dev projelerin bu bölgede yer alması, çevredeki yapılaşmayı doğrudan etkiliyor. Ayrıca KOP Projesi ile tarım dışı arazilerin sulama ve imara kazandırılmasıyla birlikte kırsal arsa yatırımı da büyük önem kazandı.
Konya’da arsa yatırımı yapacakların dikkat etmesi gereken başlıca unsur, imar uygulama planlarının aktif olarak değiştiği alanlara yönelmek ve yeni projelere yakınlığı değerlendirmek. Konya gibi gelişen bir metropolde, doğru lokasyonda yapılan yatırım uzun vadeli yüksek getiri sunabilir.