Mardin’de Kentsel Dönüşüm ve Turizm Projeleri Emlak Değerlerini Katlıyor: Artuklu, Midyat ve Nusaybin’de Büyük Değişim

Tarihi ve kültürel mirasıyla öne çıkan Mardin, son yıllarda yürütülen kentsel dönüşüm ve turizm projeleri sayesinde hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir emlak merkezine dönüşüyor. Özellikle Artuklu, Midyat ve Nusaybin ilçelerinde yaşanan gelişmeler, bölgeyi yatırım açısından cazip hale getirdi.

Artuklu, hem kamu yatırımlarının yoğunlaştığı hem de eğitim ve sağlık hizmetlerinin geliştiği bir merkez konumunda. TOKİ’nin yürüttüğü sosyal konut projeleri, çevresindeki arsaların değerini ciddi oranda artırdı. Ayrıca Mezopotamya Ovası’na hâkim konumdaki araziler, müstakil konut ve villa projeleri için yoğun talep görüyor.

Midyat, tarihi taş evleri ve kültürel turizmiyle öne çıkıyor. Son 2 yılda Midyat merkezde ruhsat verilen yeni butik otel projeleri, bu bölgedeki arsa taleplerini patlatmış durumda. Yatırımcılar özellikle tarihi dokuya uygun yapı izni olan alanlarda büyük fırsatlar yakalıyor.

Nusaybin’de ise Suriye sınırına yakın olmasına rağmen lojistik yatırımlar ve yeni yapılan gümrük kapısıyla birlikte ciddi bir sanayi hareketi yaşanmakta. Bu da ticari parsellerin önemini artırıyor.

Mardin genelinde dikkat çeken bir diğer konu ise belediyenin turizm master planına göre bazı köylerin koruma altına alınması ve bazı bölgelerde imar izninin genişletilmesi. Bu durum, yatırımcıların dikkatli seçim yapmasını gerektiriyor.

Tarihiyle, coğrafyasıyla ve projeleriyle Mardin, Türkiye’nin en dikkat çekici arsa yatırım alanlarından biri olma yolunda ilerliyor.